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2013/12/7 物业工程部作业指导书及表格目录
物业工程部作业指导书及表格目录  工程部记录表格  1、ZHPM-QR/GC-001机电设备台帐  2、ZHPM-QR/GC-002机电设备表  1、ZHPM-QR/GC-003设备动态管理记录表  2、ZHPM-QR/GC-004设备完好状况检查表  3
专题:作业指导书阅读:561
2014/3/27 小区消防管理作业指导书
小区消防管理作业指导书  序号 作业内容 岗位 相关质量记录  1.3每班次至少一次对消防器材、消防标识是否完整进行检查,确认消防器材可随时启用。发现挪用现象立即报区队长,如不能及时处理,由区队长报保安主管直至管理处经理。巡逻岗 保安区队长 保安主管  管理处
专题:作业指导书阅读:226
2014/8/16 小区工程部物资管理作业指导书
小区工程部物资管理作业指导书  1.0目的:  保证小区内维护、维修的正常进行,物资损耗的及维修成本核算。  2.0范围:工程部所需物资。  3.0作业方式:  3.1工程部所需物资送达工程部后,由物资管理者对其规格、型号、数量、名称逐一登记入册,建立台帐
专题:作业指导书阅读:93
2014/8/16 物业工程部记录管理作业指导书
物业工程部记录管理作业指导书  1.0目的:  保证工程部各项工作正常进行。  2.0范围:  工程部填报记录的各种表格。  3.0作业方式  3.1由资料员对所有表格进行存放,并保证其供应量符合使用要求。  3.2记录表格使用人员需要使用,资料员提出申请,由
专题:作业指导书阅读:132
2014/11/9 物业辖区治安消防作业指导书
物业辖区治安消防作业指导书  1.0目的  通过对所管物业区治安、消防工作的规范化管理,确保所管物业区安全运行,保护  广大业户的生命、财产安全。  2.0范围  适用于公司所管物业区域的治安、消防综合管理。  3.0主要职责和权限  3.1安全主任或当值领导
专题:作业指导书阅读:185
2014/11/14 物业区域消防系统检查作业指导书
物业区域消防系统检查作业指导书  1.0目的  通过对所管物业区消防工作的规范化管理,确保所管物业区安全运行,保护广大业户的生命、财产安全。  2.0范围  适用于所管物业区域消防综合管理。  3.0主要职责和权限  3.1管理处主任或当值领导全面负责公司所管
专题:作业指导书阅读:170
2014/11/21 物业辖区电梯检查作业指导书
物业辖区电梯检查作业指导书  1.0目的  检查维保公司的维保质量以及工作环境,保证电梯的安全运行、消除环境危害,确保维保人员的安全。  2.0适用范围  适用于公司管辖范围内电扶梯以及相关的环境和人员。  3.0职责  3.1电梯技术员负责对维保公司维保电梯
专题:作业指导书阅读:240
2015/4/8 物业区域电梯保养维修作业指导书
物业作业指导书  电梯保养维修作业指导书  1.目的  维持电梯的良好性能,保证电梯正常运行。  2.范围  适用于有电梯的管理处。  3.定义  无  4.职责  部门/岗位工作职责  管理处工程部负着人日常工作的监督、紧急事故的处理等。  设备责任人负责电
专题:作业指导书阅读:100
2015/4/21 物业消防灭火作业指导书(九)
物业消防灭火作业指导书(九)  1.目的  规范灭火程序,确保火警时能及时有效地灭火。  2.范围  适用于公司各管理处。  3.方法和过程控制  3.1灭火程序  3.1.1接收到人员或消防主机的火情报警。  3.1.2中心值班人员要立即判断真伪火警。若是假
专题:作业指导书阅读:127
2015/9/28 小区消防控制屏操作作业指导书
小区消防控制屏操作作业指导书  1.0目的:确保小区消防系统正常运行。  2.0适用范围:小区范围内消防系统。  3.0职责:  3.1队长负责监督及检查。  3.2保安员负责操作及日常检查。  3.3维修部技工负责控制柜的维修保养。  4.0基本内容:  4
专题:作业指导书阅读:104
2015/9/29 物业保安员交接班流程作业指导书
物业保安员交接班流程作业指导书  1.按时交接班,班长应提前15-20分钟集合,对本班人员检查着装,提出具体要求。  2.接班人员应提前10分钟到达岗位,接班人员未到达前,当班人员不能离岗,否则由此产生的一切后果由交班人负责。  3.接班人要详细了解上一班执勤
专题:作业指导书阅读:100
2015/9/29 物业保安员班长交接班流程作业指导书
物业保安员班长交接班流程作业指导书  1.接班人必须提前10分钟接班,翻看工作记录询问工作情况,以便将工作重点明确给保安员。  2.交班人须将本班工作情况详细交待给下一班,并将本班已完成工作认真记录在每班工作交接表上,交接双方签名确认。  3.交班人将共用物品
专题:作业指导书阅读:117
2015/9/29 小区消防值班作业指导书
小区消防值班作业指导书  1.0目的:规范消防值班管理制度,将小区火灾发生率减到最低。  2.0适用范围:保安部消防监管人员。  3.0职责:  3.1监控室保安员兼职消防监管工作;  3.2保安部安防班长兼职消防班长工作;  3.3全体保安员为义务消防队员。
专题:作业指导书阅读:120
2015/9/29 小区消防器材配置作业指导书
小区消防器材配置作业指导书  1.0 目的:规范消防器材和配置地点和数量。  2.0 适用范围:公司全体保安人员。  3.0 职责:  3.1 消防班长制定消防器材配置计划;  3.2 保安队长批准计划;  3.3 保安员每日巡查消防器材。  4.0 规定: 
专题:作业指导书阅读:225
2015/9/29 消防器械报警系统操作作业指导书
消防器械报警系统操作作业指导书  1.0目的:规定正确和操作方法,确保保安员具备基本的防火技能。  2.0适用范围:保安部全体人员。  3.0职责:  3.1消防班长负责器械和报警系统的控制指导;  3.2保安班长负责具体的操作监管;  3.3保安员按规定执行
专题:作业指导书阅读:64
2015/11/7 物业项目工程部日常管理作业指导书
物业项目工程部日常管理作业指导书  (一)日常管理的主要工作内容  1.0目的  加强工程部人员管理,提高管理和技能水平。  2.0范围  适用工程部全体员工。  3.0内容  3.1.1加强员工的培训要从素质和技术两个方面入手,并适当承担其他工作,逐步实现一
专题:作业指导书阅读:1070
2015/11/9 物业辖区电梯困人救援作业指导书
物业辖区电梯困人救援作业指导书  1.0目的  规范电梯困人救援作业程序,确保乘客与电梯安全。  2.0范围  适用于XX物业工程部**项目内电梯困人救援工作  3.0职责  工程部主管负责电梯困人后救援工作的组织实施。  工程部值班员负责电梯困人后救援工作。
专题:作业指导书阅读:246
2016/6/19 花园项目安全员交接班作业指导书
花园项目安全员交接班作业指导书  1.目的  为了规范XX花园项目安全岗位管理,特制定交接班作业指导书。  2.范围  适用于XX花园项目小组  3.方法和过程控制  3.1安全班各班次时间:  早班:04:30-12:30  中班:12:30-20:30  
专题:作业指导书阅读:156
2016/9/5 别墅电梯操作作业指导书
别墅电梯操作作业指导书  1.目的  维持电梯处于良好状态,防止事故发生。  2.范围  适用于**别墅管理处。  3.方法和过程控制  3.1机房盘车  3.1.1在使用松闸扳手松开抱闸之前,必须先切断电梯电源开关。  3.1.2确定电梯升降方向,并由两人配
专题:作业指导书阅读:48
2016/10/9 大厦电梯操作、故障处理作业指导书
大厦电梯操作、故障处理作业指导书  1.目的  正确操作电梯,防止事故发生。  2.范围  适用于XX大厦管理处  3.方法和过程控制  3.1机房盘车  3.1.1在使用松闸扳手松开抱闸之前必须先切断总电源  (不包括机房和井道照明电源)  3.1
专题:作业指导书阅读:85
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